Välkommen till Linnégatan 58

Välkommen till vår anrika fastighet på Linnégatan – en plats där historisk elegans möter stadens dynamik. Med omsorgsfullt renoverad entré och närhet till Slottskogen, caféer och restauranger erbjuder vi ett hem med både karaktär och gemenskap.

Tidlös elegans – en varsam renovering för framtiden

Vi har 2025 varsamt renoverat vår fastighets entré och trapphus för att bevara dess historiska karaktär samtidigt som vi skapat en elegant och modern miljö. Väggarna har målats i en stilren grå färgskala, och i entrén har vi lagt ett nytt klinkergolv med exklusiva 60×60 cm plattor. En takmålning med majestätiska tranor lyfter helheten. Även hissen har fått ny skrud. En tidlös uppgradering för framtiden. Renoveringen blev färdig nu 2025 och vi ser fram emot att fortsätta förvalta och utveckla fastigheten med omsorg och respekt för dess historia.

Vid renovering av medlemmars lägenheter i huset ber vi er vara varsamma med ytorna i trappuppgång, hiss och entré. Vi vill bevara fastighetens nyrenoverade skick och säkerställa att den eleganta miljön förblir fräsch och inbjudande långt framöver.

Ansvarstagande styrelse och aktiv förvaltning för framtida utveckling

Vår bostadsrättsförening består av 11 lägenheter, varav två hyreslägenheter och en restauranglokal. Styrelsen arbetar aktivt med fastighetens utveckling. Vi har ett långsiktigt fokus på underhåll och förbättringar, där varje beslut tas med omsorg för både boendemiljö och fastighetens värde. För att säkerställa hög kvalitet samarbetar vi med noggrant valda leverantörer inom alla områden – från tekniskt underhåll till estetik och service.

Kontakta styrelsen om ni har frågor angående fastigheten

Styrelsen är här för att hjälpa till och säkerställa en trivsam och välskött miljö för alla. Tveka inte att höra av er – vi svarar så snabbt vi kan och ser fram emot att assistera er.
Styrelsemedlemmar: Per Månson, Johannes Wahlström, Jesper Vagnelind och Maria Liritsi.

Vid frågor vänligen maila: per.manson@gu.se

Vanliga frågor från Mäklare till Styrelsen för Brf Linnégatan 58

Byggnadsår: 1927
Hur många lägenheter/lokaler finns det: 11 lägenheter + 1 hyreslokal restaurang.
Förvaltare: SBC
Finns tvättstuga: Gemensam tvättstuga med flertal tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns på innergården.
Övriga gemensamma utrymmen: Det finns en stor och trivsam innergård som delas med alla fastigheter runt gården. Det finns ingen fest- eller gemensamhetslokal.
Större genomförda renoveringar: Grundförstärkning 2018. Renovering av trappuppgång och entré 2025. Utöver detta genomförs löpande underhåll i enlighet med underhållsplan (som uppdateras regelbundet).
Föreningens lånesituation: Framgår av årsredovisningen.
Månadsavgift: Månadsavgifterna ligger fast och ingen höjning beslutad i nuläget. I avgiften ingår kallt & varmt vatten samt värme.
Försäkringssituation: Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Finns plats för bilparkering och vad är avgiften: Boende använder Boendeparkering enligt Göteborgs Stads avgifter.
Avtal för kabel-TV/Bredband: Föreningen har Telia som leverantör för kabel-TV och bredband, avtal tecknas av boenden själva.
Skall medlem själv teckna avtal för el: Ja.
Tillåter föreningen flytt av kök vid renovering: Nej.
Tillåter föreningen andrahandsuthyrning: Detta prövas från fall till fall och godkännande från styrelsen behövs. Uthyrning via AirBnB och liknande är ej tillåtet.

Service och Support – Fastighetskötsel

Har ni som boende frågor om fastighetens underhåll eller behöver rapportera något som kräver åtgärd? Vår fastighetsskötare ansvarar för den dagliga driften och ser till att byggnaden förvaltas på bästa sätt. Vid behov av specialiserade insatser samarbetar vi med noggrant utvalda underleverantörer, och det är fastighetsskötaren som avgör vem som ska kontaktas för varje enskilt ärende. Fastighetsskötaren har tillgång till samtliga gemensamma utrymmen och säkerställer att alla åtgärder utförs på ett effektivt och professionellt sätt. Vid servicebehov, vänligen kontakta fastighetsskötaren för vidare hjälp.

Ansvarig: Linda Vagnelind

Vid felanmälan vänligen maila: felanmalan@linnegatan58.se

Underhålla och restaurera gamla fönster

Originalfönster i en gammal byggnad är värda att ta hand om, byggare har sett över våra fönster och det är väldigt bra kvalitet på trät. Vissa delar kommer behöva bytas ut såklart i framtida renovering. Hantverk och kvalitet, form och proportioner samspelar med husets detaljer och munblåsta glas sprider ljuset fint inne i rummen. Här kan ni se hur renovering av gamla fönster går till.

Fönstervredshake: 28mm
Fick endast in två felanmälningar när det gäller fönstren mot Linnégatan. Mattias och Pierre har varit här två tillfällen och slipat till fyra fönster, två hos Per Ingvarsson och två hos Maria och Apostolos. Jag har oljat in de slipade områdena.

Om ni har fönstervredshakar som är trasiga så finns dom att köpa på Byggfabriken på Olivedalsgatan19, länk till fästet som ni ska köpa finns här.
Art. nr: 536-522
Material: Mässing (förnicklad)
Storlek: 28 mm